описание
Элитная недвижимость Lago Maggiore в эксклюзивном предложении представляет виллу Александра — новую современную резиденцию, расположенную в великолепном жилом районе в Лесе, всего в нескольких метрах от берегов озера Маджоре, на участке площадью около 4000 кв. м. внутри нового жилого комплекса, состоящего из шести престижных односемейных вилл. Вилла Александра будет представлять собой современное двухуровневое жилье с окружающим садом. Вилла высшего класса с энергоэффективностью класса A4 обеспечит максимальную энергоэффективность (NZEB — здания с почти нулевым потреблением энергии), сокращая средние расходы на энергию на 60% по сравнению с менее эффективными классами, при высоком комфорте проживания и современном дизайне. Виллы класса A4 — это конструкции с очень высокой эффективностью, что означает практически нулевой потребность в энергии благодаря использованию возобновляемых источников и передовых теплоизоляционных материалов. Вилла Александра будет полностью настраиваемой: вместе с архитектором вы сможете полностью оценить планировку, выбрать отделку и аксессуары.
Резиденция будет располагаться на двух уровнях и включать на первом этаже светлую гостиную, три спальни и два ванных комнаты, а на мансардном этаже — просторную полностью настраиваемую и индивидуально оформляемую мансарду по вашему вкусу. На улице просторная веранда станет прекрасным местом для семейных и дружеских ужинов.
Район — популярное туристическое направление, это исключительное место не только благодаря великолепию пейзажа — красоте голубых вод озера, — но и благодаря близости к другим известным туристическим достопримечательностям региона, таким как Арона, Мейна, Стреза и Вербания — все живописные озёрные города с богатой историей и культурой, а также возможностями для отдыха и развлечений на природе: яхтенные и спортивные центры, гольф-поля, конные клубы, уютные рестораны и элитные магазины.
На этом прекрасном фоне расположится вилла Александра — новая элегантная современная вилла. Внутри, благодаря отличной солнечной экспозиции, естественный свет наполнит комнаты. Архитектура виллы будет гармоничным сочетанием современности и комфорта, с тщательной проработкой каждого элемента, чтобы обеспечить проживание высокого уровня. Современная кухня будет открыта к гостиной, создавая просторное и функциональное пространство — идеально подходящее для эксклюзивных ужинов в живописной обстановке. Три спальни станут уютными укрытиями для отдыха и уединения, создавая теплую и расслабляющую атмосферу.
При необходимости возможна установка бассейна с зоной отдыха и шезлонгами, что сделает пребывание на открытом воздухе еще более приятным. Парковка и просторный гараж дополнят множество удобств этой очаровательной виллы, расположенной в самом начале побережья озера Маджоре — главной достопримечательности региона.
Резиденция будет оснащена солнечной электростанцией мощностью 6 кВт, тепловым насосом с системой теплого пола, подготовкой к системе кондиционирования, системой умного дома, сигнализацией, окнами из ламинированной сосновой древесины шведского производства с термо- и звукоизоляцией последнего поколения, видеодомофоном, моторизированной секционной воротной дверью и автоматическими воротами.
Вилла Александра станет идеальной недвижимостью для взыскательных клиентов, ценящих приватность и желающих насладиться очарованием одного из самых престижных мест в Италии; рядом находятся такие известные виллы, как Villa Mondadori семьи Versace и Villa Campari семьи Берлускони, а также другие знаменитые виллы семей Микеле Бонджорно, Марио Монти, принца Борромео, известных спортсменов и международных личностей.
Вилла Александра — уникальная возможность окунуться в магию озера, живя в гармоничном сочетании природы и роскошной архитектуры.
Расположение очень удобно для доступа к службам и транспортным узлам: аэропорт Мальпенса — 30 минут, Варасе — 40 минут, Милану — 50 минут, Швейцарии — 50 минут.