описание
Лаго Маджоре Люксовая Недвижимость имеет привилегию представить «Виллу Кастильони» — настоящее произведение архитектурного искусства, способное переосмыслить абсолютное понятие уникальности. Там, где история встречается с самым эксклюзивным водоёмом Италии, расположилась эта необыкновенная резиденция конца XVIII века, которая в прошлом служила стратегической австрийской военной крепостью. Позже, во второй половине XIX века, здание было приобретено и искусно преобразовано в элегантное дворянское поместье престижной династией графов Кастильони. Сегодня владение возвышается над прибрежным пейзажем береговой линии Варезе с сказочной и вневременной элегантностью, находясь всего в пятидесяти метрах от берега в живописной обстановке Ароло.
Первый взгляд мгновенно захватывает монументальную сущность виллы, задуманную в виде миниатюрной крепости. Геометрические внешние профили, подчеркнутые белизной поверхностей и характерными голубоватыми оттенками оконных рам из темного дерева, увенчаны стройными шпилями и остроконечными арками в готическом стиле. Это узнаваемый визуальный знак, который делает фасад виллы Кастильони иконой и легко узнаваемым даже при навигации по озеру.
Преодолев внушительный художественный забор и пройдя по великолепной аллее Вале д’Оноре, посетители попадают в жилые объемы усадьбы. Входной уровень встречает гостей торжественной атмосферой: просторные светлые залы с великолепными древними сводами из открытых кирпичей и важными каминами создают идеальную обстановку для мероприятий и приёмов. В этой зоне структурные детали прошлого гармонично сочетаются с функциональностью современной кухни, украшенной редкими керамическими изделиями Brioni, полностью оборудованной и с прилегающими служебными помещениями.
Связь с верхними этажами осуществляется с помощью старинной каменной лестницы, ведущей к более уединённой части дома. Здесь открывается панорамный вид на природный пейзаж окружающей бухты, наполняя две главные спальни исключительным естественным светом и меняющимся каждое утро видом. Внутренняя планировка включает также приватную гостиную-зону и, на верхнем уровне, дополнительную спальню или кабинет.
Технологический комфорт и целостность здания обеспечиваются благодаря масштабной структурной реконструкции, выполненной в 2011–2013 годах. В рамках работ полностью обновлены системы энергоснабжения и водоснабжения, установлены современные двухконтурные котлы, а также внедрены современные алюминиевые окна высокой эффективности и престижные современные напольные покрытия. В ходе реконструкции полностью утеплена кровля, а также проведена теплоизоляция и вентиляция пола первого этажа, выполнена полноценная вентилируемая цокольная плита — техническое решение высочайшего класса, позволяющее сохранить историческую атмосферу помещений, одновременно соответствуя современным стандартам комфорта и строительства.
Отдельно расположенная и автономная, гостевая зависимая постройка (dependance) находится на территории владения. Предназначенная для приёма уважаемых гостей или для проживания домашних сотрудников в полной конфиденциальности, эта вторая резиденция обладает идеально распределёнными пространствами и подготовкой к созданию великолепной террасы, расположенной сверху, в виде панорамной солярии с видом на закат.
Истинным центром внешней эксклюзивности виллы Кастильони является сад площадью более двух тысяч квадратных метров: полностью ровная зелёная зона, богатая деревьями и растениями, что является редчайшей особенностью для местной морфологии. Эта правильная геометрическая форма и исключительная солнечная экспозиция создают идеальные условия для установки великолепного бассейна больших размеров и зоны для отдыха и занятий спортом.
Крытая гаражная стоянка, отдельная прачечная и вместительная внутренняя парковка дополняют перечень удобств этого уникального объекта. Вилла Кастильони представляет собой редкую возможность ощутить магию озера в резиденции, гармонично сочетающей историю, природу и роскошную архитектуру. Это жильё — стиль жизни, неповторимый и эксклюзивный, где каждый день открывает новые красоты озера и окружающих гор, предназначенное для международной клиентуры, ищущей уникальный архитектурный знак на рынке элитной недвижимости Италии.
Расстояния: Лавено — 5 минут, Ангера — 15 минут, Варезе — 25 минут, Милан — 60 минут, Швейцария — 50 минут.