Beschreibung
Lago Maggiore Luxury Real Estate bietet in Gozzano am Ufer des Lago d’Orta eine wunderschöne, großzügige Residenz: „Villa Felicia“.
Gozzano, ein herrlicher Ort am Fuße des Lago d’Orta, zeichnet sich durch seine alte Geschichte, Kunst und seine privilegierte Lage aus, nur wenige Kilometer vom Lago Maggiore entfernt.
Villa Felicia ist ein charmantes Anwesen, gelegen in einem sehr ruhigen Wohngebiet, eingebettet in eine schöne Lage am Fuße eines Hügels, nur einen Kilometer vom Seeufer und seinen unzähligen Attraktionen entfernt. Rundum sorgt der grüne große Garten für Privatsphäre und Diskretion, während sich der Blick auf die bezaubernde umliegende Landschaft öffnet.
Das Villa ist auf zwei unabhängige Flügel verteilt. Der erste Flügel, südlich gelegen, erstreckt sich über drei Ebenen: Im erhabenen Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich, verbunden mit einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine große Außenterrasse blickt, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, zwei große Schlafzimmer, Schlafzimmertoilette und ein großes Arbeitszimmer mit Wartebereich und eigenem Eingang. Vom Eingangsbereich aus, durch eine beeindruckende Wendeltreppe, gelangt man in die obere Etage, wo sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf eine große überdachte Terrasse, Küche, Bad und Schlafzimmer befinden. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und kann beliebig gestaltet werden. Über die Wendeltreppe gelangt man in den Keller, der einen großen Weinkeller, Bad, großzügige Waschküche, Weinkeller, Abstellraum/Tresorraum und eine gepanzerte Tresortür umfasst, sowie direkten Zugang zu einer großen Dreifach-Garage.
Der zweite, unabhängig zugängliche Flügel der Villa, auf zwei Ebenen verteilt, besteht aus einer geräumigen Wohnung mit Wohnzimmer mit Blick auf den Garten, Küche, zwei Bädern und zwei Schlafzimmern mit großem Außen-Terrass. Über eine Treppe gelangt man in den Keller, der einen großen Keller/Taverne, Bad, Waschküche und direkten Zugang zu einer Doppel-Garage umfasst.
Der Außenportikus, ideal für exklusive Freizeitgestaltung in der Ruhe des eigenen Zuhauses, ist mit dem wunderschönen, vollständig bepflanzten Rondellgarten verbunden. Dieser verfügt über eine unterirdische Zisterne, die Regenwasser vom Dach der Villa sammelt und für die automatische Bewässerung des Gartens nutzt.
Die Sonneneinstrahlung ist großartig, die Ruhe herrscht vor, ohne auf alle nahegelegenen Annehmlichkeiten zu verzichten.
Die schlichte und elegante Architektur, die sorgfältigen Oberflächenbearbeitungen sorgen für einen märchenhaften Aufenthalt in der magischen Atmosphäre der Residenz.
Abgerundet werden die Annehmlichkeiten durch zwei große Garagen, die mit elektrischen Sektionaltoren ausgestattet sind, beide bequem vom Inneren der Villa aus erreichbar.
Villa Felicia verfügt über drei vollständig unabhängige Heizsysteme, isolierte Wände, doppelt verglaste Fenster, doppelte Alarmsysteme, automatische Bewässerung mit Regenwassertank, elektrisches Tor, elektrische Sektionaltore für die Garagen.
Villa Felicia ist eine einzigartige Gelegenheit, in die Magie dieser Gegend einzutauchen und in einer Residenz zu leben, die eine harmonische Verbindung zwischen Natur und Architektur darstellt.
Die Lage ist sehr bequem für die wichtigsten Dienstleistungen, nur wenige Kilometer von der Autobahnausfahrt entfernt.
Entfernungen: Lago d’Orta 2 Minuten, Lago Maggiore 10 Minuten, Flughafen Malpensa 25 Minuten, Varese 30 Minuten, Mailand 40 Minuten, Schweiz 50 Minuten.
Villa Felicia – eine wundervolle Residenz inmitten der herrlichen Region zwischen Lago d’Orta und Lago Maggiore!