Beschreibung
Lago Maggiore Luxusimmobilien mit exklusivem Mandat bietet ein faszinierendes Anwesen in der wunderschönen, hochwertigen ländlichen Gegend von Agrate Conturbia: „Villa Fenice“.
Agrate Conturbia, zunehmend ein internationales Ziel für elitären Tourismus, liegt nur wenige Minuten vom Lago Maggiore entfernt und ist bekannt für den berühmten Golfclub Castelconturbia, eines der wichtigsten Golfplätze Italiens, sowie für das renommierte Reitzentrum La Ghiandaia.
Villa Fenice ist eine authentische Darstellung des „italienischen ruhigen Luxus“.
In einem typischen bucolischen Kontext gelegen, bietet Villa Fenice ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Komfort und ist die perfekte Verbindung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. An diesem kleinen Stück Paradies ist die Immobilie in eine Landschaft von seltener Schönheit eingebettet, und die Nähe zum Lago Maggiore, zur Autobahn nach Mailand und zum Flughafen Malpensa machen sie zu einem idealen Ausgangspunkt, um die natürlichen und kulturellen Schönheiten der Region zu erkunden. Villa Fenice ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als zweite exklusive Ferienimmobilie ideal geeignet.
Die Struktur von Villa Fenice verbindet harmonisch Elemente traditioneller klassischer Architektur mit modernen hochwertigen Oberflächen, wodurch eine einzigartige und faszinierende Atmosphäre entsteht.
Das Anwesen bietet ca. 280 m² Nutzfläche, dazu eine großzügige Garage von ca. 60 m² und eine wunderschöne vordere Loggia von ca. 55 m².
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit hohen Holzbalkendecken, das auf die südwestlich ausgerichtete Loggia blickt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in eine geräumige, voll ausgestattete Küche. Vom Wohnbereich aus hat man Zugang zum Schlafbereich, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und einem zweiten Schlafzimmer ebenfalls mit Ankleidezimmer und Bad. Über eine interne Treppe erreicht man den Keller, der aus einem großen Kellerraum, einem zweiten großen Wellnessbereich und einer Waschküche besteht. Das Erdgeschoss wird durch eine geräumige Garage ergänzt, die von außen über eine Zufahrt erreicht werden kann.
Villa Fenice verfügt über maßgefertigte Möbel von erfahrenen Tischlern, Parkettböden, Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung, Badezimmermöbel und eine Bewässerungsanlage.
Außen bietet die Villa etwa 30.000 m² Garten und privates Land, das echtes Naturerlebnis ermöglicht. Es besteht die Möglichkeit, einen Pool, Sonnenbereiche, eine Sommerküche und Grillbereiche für unvergessliche Momente im Freien in einem äußerst eleganten Rahmen zu realisieren.
Zusätzlich verfügt Villa Fenice über eine große Dependence von ca. 175 m², ideal als Gästewohnung oder Haus für den Hausmeister. Diese umfasst im Erdgeschoss einen Wohnbereich mit Küche und Zugang zu einem Außenbereich von ca. 200 m² sowie ein Bad, im ersten Stock einen großen Schlafbereich mit Doppelbett, Bad und ein zweites Schlafzimmer, und im zweiten Stock eine geräumige Mansarde.
Villa Fenice ist perfekt für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens suchen, die Nachhaltigkeit und einen hochwertigen Lebensstil schätzen, aber gleichzeitig nicht auf die Annehmlichkeiten und die Lebendigkeit urbaner Zentren verzichten möchten.
Der Kauf dieser Villa bedeutet, sich einen reservierten und eleganten Lebensstil zu gönnen, in einer ikonischen Ecke des Piemont, wo natürliche Schönheit auf architektonische Exzellenz trifft.
In diesem Szenario, das zwischen unberührter Natur und architektonischer Raffinesse schwebt, ist das Wohnen nicht nur eine Geste, sondern ein echtes Erlebnis von Schönheit, Komfort und Freiheit.
Entfernungen: Autobahn 10 Minuten, Arona 15 Minuten, Flughafen Malpensa 20 Minuten, Mailand 35 Minuten, Schweiz 40 Minuten.