Beschreibung
Im prestigvollen Rahmen des siebzehnten Jahrhunderts, der Cascina Cortenuova, in einer Verbindung von Elite zwischen Geschichte und Moderne, im renommierten Stadtteil Torrion Quartara in Novara, Lago Maggiore Luxury Real Estate hat das Privileg, exklusiv einen eleganten, großzügigen Maisonette-Zweizimmerwohnung mit Dachgeschoss zum Verkauf anzubieten.
Das historische geschlossene Gehöft, ein Symbol des ländlichen Erbes von Novara, wurde vor wenigen Jahren einer meisterhaften Konservierungsrestaurierung unterzogen, die die Räume völlig neu gestaltete und einen hochwertigen, stilvollen Wohnkomplex schuf. Die architektonische Arbeit hat die identitätsstiftende Seele der alten Struktur bewahrt und sie harmonisch mit den fortschrittlichsten Standards des zeitgenössischen Wohnens integriert.
Obwohl in einer Oase der absoluten Ruhe und Privatsphäre gelegen, profitiert die Immobilie von einer strategischen geografischen Lage:
• Unmittelbare Nähe zum historischen Zentrum der Stadt Novara, in wenigen Minuten erreichbar.
• Direkter Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen und zur Umgehungsstraße, für schnelle Verbindungen für Berufstätige und Pendler.
• Nähe zu allen Grundversorgungseinrichtungen, was Unabhängigkeit und praktische Alltagsgestaltung perfekt vereint.
Das im zweiten Dachgeschoss gelegene Apartment präsentiert sich in makellosem, neuwertigem Zustand, da es nur drei Jahre bewohnt wurde... Zertifiziert in höchster Energieeffizienz (Klasse A4), garantiert die Residenz ein optimales Raumklima und eine nahezu null Umweltbelastung.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hohe und außergewöhnliche natürliche Helligkeit aus, verstärkt durch die luftigen Geometrien der hohen Decken, die mit wunderschönen sichtbaren Balken geschmückt sind. Die Räume sind in einem rationalen, fließenden und luftigen Layout gestaltet:
• Wohnbereich: Großzügiges Wohnzimmer, durch Sonnenlicht durchflutet, mit integrierter Kochzone, perfekt für geselliges Beisammensein.
• Hauptschlafzimmer: Sehr helle, komfortable und ruhige Doppelbettzimmer.
• Bäder: Elegantes Hauptbad mit großer Dusche und modernen Sanitäranlagen, ergänzt durch einen funktionalen und diskreten Ankleide- / Waschbereich.
Die Liebe zum Detail und die Materialauswahl spiegeln die hohen Standards der exklusiven Immobilien wider:
• Oberflächen: Hochwertiger, widerstandsfähiger Feinsteinzeugboden im Holzoptik, der die visuelle Wärme des Naturmaterials mit idealer Wärmeleitfähigkeit für Fußbodenheizung und -kühlung verbindet.
• Intelligente natürliche Beleuchtung: Vollautomatisierte Velux-Dachfenster, die so konzipiert sind, dass sie den zenitalen Lichteinfall während des ganzen Tages maximieren.
• Modernste Haustechnik: Fußbodenheizung und -kühlung mit Strahlungssystem, unterstützt durch eine zentrale Entfeuchtungsanlage Chiller.
• Sicherheit: Eingangstür mit Sicherheitsschloss und europäischem Zylinderschloss.
• Maßgeschneiderte Möbel inklusive:
o Design-Küche nach Maß mit ausgestatteter Theke.
o Maßgeschneiderte Einbauschränke, die die Höhen und Neigungen der Dachschräge millimetergenau optimieren.
o Komplettes Badezimmer mit speziellen Einrichtungsgegenständen und Design-Sanitäranlagen.
Die Immobilie wird durch eine praktische private Garage innerhalb des Gebäudekomplexes ergänzt.
Die Residenz stellt ein selten verfügbares Angebot auf dem lokalen Markt dar, ideal für anspruchsvolle Kunden, die ein charmantes Zuhause suchen, das lichtdurchflutet, technologisch fortschrittlich und in einem prachtvollen historischen und designorientierten Kontext eingebettet ist.