Beschreibung
In Agrate Conturbia, nur einen Steinwurf vom berühmten "Golf Club CastelConturbia" und dem exklusiven "Centro Ippico La Ghiandaia" entfernt, bietet Lago Maggiore Luxury Real Estate exklusiv die "Villa Mantegna" an, ein charmantes Anwesen inmitten der herrlichen lokalen Natur.
Das prestigeträchtige Anwesen, entworfen von einem erfahrenen Architekten aus Mailand, verfügt über eine geräumige Villa, umgeben von einem ca. 10.000 qm großen Garten.
Die Villa befindet sich in einem Wohngebiet in einer Umgebung, die sich der Entspannung, dem Sport und dem Luxus verschrieben hat, nur 25 Minuten vom internationalen Flughafen Malpensa, 15 Minuten vom Lago Maggiore und in der Nähe des Zentrums von Mailand entfernt.
Die Villa zeichnet sich durch ihre helle Frontlage nach Süden aus und erstreckt sich über drei Etagen mit verschiedenen Innenräumen, die trotz des laufenden Renovierungsprozesses durch Geschmack und Stil bestechen. Im Erdgeschoss befindet sich ein eleganter großer Salon mit Kamin, der mit einem charmanten großen Portikus mit Grill verbunden ist. Vom Portikus aus genießt man einen herrlichen Blick auf den Garten und den wunderschönen 12x6 m großen Infinity-Pool mit Sonnenterrasse, ein perfektes Umfeld, um Gäste in einer sehr beeindruckenden und luxuriösen Atmosphäre zu empfangen. Verbunden mit dem Salon befinden sich Küche, Schlafzimmer und Bad, die mit einem neuen Aufzug erreicht werden können, der zum ersten Stock führt, wo drei Schlafzimmer, zwei Bäder und Abstellräume zu finden sind; im Untergeschoss gibt es eine große Garage, Abstellräume und einen Technikraum.
Die Villa verfügt über zwei Eingangstore, eins davon elektrisch betrieben, das zu einem großen Parkplatz für 6-8 Autos führt, außerdem verfügt die Residenz über einen Schuppen als Holzlager/Abstellraum mit einer Fläche von ca. 60 qm.
In den letzten Monaten wurde die Villa aufwändig renoviert, dokumentierte Kosten in Höhe von ca. 400.000 Euro sind angefallen. Dabei wurde eine technologische Energieeffizienzsteigerung durchgeführt, die eine komplette Dachsanierung, die Anbringung einer durchgehenden Wärmedämmung an allen Außenfassaden, den Austausch aller Fenster durch neue Fenster mit hoher Wärmedämmung, die Installation eines raffinierten Photovoltaiksystems mit Anbringung von Solarpaneelen auf dem Dach und Energiespeicher im Technikraum, Lademöglichkeiten für Elektroautos in der Garage, eine technologische Heizkesselanlage, den Neubau eines Aufzugs, der das Erdgeschoss und den ersten Stock bedient, sowie direkte Glasfaser-Internetverbindung umfasste. Die Endarbeiten am Renovierungsprojekt der fünf Badezimmer und der Elektroinstallation sind noch in Arbeit.
Der Außenpool wurde vor einigen Jahren vollständig renoviert und verfügt über ein Überlaufsystem mit Wasserrückgewinnungsbecken sowie eine Salzwasseraufbereitungsanlage.